국민은행 KB스타 아파트담보대출 자격 조건 한도 금리 신청방법

국민은행 KB스타 아파트담보대출 자격 조건 한도 금리 신청방법 등 국민은행 KB스타 아파트담보대출에 대해 알아볼게요. 이 상품은 KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 상품으로 KB 스타뱅킹은 국민은행 스마트폰 앱을 통해 아파트담보대출을 받는 것이 특징인 상품입니다.

국민은행 KB스타 아파트담보대출 자격 조건

 

대출 조건은 KB시세가 나오는 본인 또는 배우자 명의와의 공동명의 아파트를 담보로 제공하고 대출을 신청하는 소득이 확인되는 분으로 배우자는 결혼예정자도 포함됩니다.

 

단 아래 중 1에 해당 되는 경우 대출 대상에서 제외됩니다.

대출 가능 대상 주택은 KB시세 정보가 나오는 아파트(주상복합 및 도시형생활주택 아파트 포함)만 가능합니다.

 

한도 및 금리

대출한도는 담보평가 및 소득금에 따라 대출 가능 금액 이내에서 최소 1천만원 이상부터 최대 10억원 이내까지만 가능합니다.

 

위 대출금리는 대출기간 30년, 신용등급 3등급을 예시로 한 금리입니다.

 

대출기간 및 상환방법

대출기간은 최저 10년 이상 최장 50년이내입니다.

단 대출기간이 40년을 초과하는 대출은 만 34세 이하만 가능합니다.

거치기간 없이 상환방법은 원금균등 또는 원리금균등분할상환 중 선택해서 상환하실 수 있습니다.

거치기간이란 대출원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.

 

원리금균등분할상환과 원금균등분할상환은 모두 대출 원금과 이자를 일정한 금액으로 나누어 매월 갚는 방식입니다. 그러나 두 방식은 원금 상환 비중과 이자 총액에 차이가 있습니다.

 

원리금균등분할상환은 매달 갚는 원금과 이자의 합이 일정합니다. 따라서 초기에는 원금 상환 비중이 낮고 이자 상환 비중이 높습니다. 대출 기간이 지날수록 원금이 줄어들면서 원금 상환 비중이 높아지고 이자 상환 비중이 낮아집니다.

 

원금균등분할상환은 매달 갚는 원금이 일정합니다. 따라서 초기에는 이자 상환 비중이 높고 대출 기간이 지날수록 이자 상환 비중이 낮아집니다.

 

두 방식의 차이점을 요약하면 다음과 같습니다.

구분	원리금균등분할상환	원금균등분할상환
원금 상환 비중	초기 낮음, 후기 높음	초기 높음, 후기 낮음
이자 상환 비중	초기 높음, 후기 낮음	초기 낮음, 후기 높음
이자 총액	많음	적음
상환 기간	길음	짧음

어떤 방식이 유리한가?

 

두 방식 중 어떤 방식이 유리한지는 대출자의 상황에 따라 다릅니다.

• 초기 이자 부담을 줄이고 싶은 경우는 원리금균등분할상환이 유리합니다.
• 대출 기간을 짧게 하고 싶은 경우는 원금균등분할상환이 유리합니다.
• 이자 총액을 줄이고 싶은 경우는 원금균등분할상환이 유리합니다.

따라서 대출을 받기 전에 자신의 상황에 맞는 상환 방식을 선택하는 것이 중요합니다.

 

신청방법

대출 신청은 국민은행 앱 설치 후 신청하시면 됩니다.

 

대출 신청 시기

 

기타사항

중도상환수수료 있음

금리인하요구권 가능

 

대출 진행 시 부대 비용

대출 진행 시 필요서류

이상 국민은행 KB스타 아파트담보대출에 대해 알아봤으며 아래 다른 정보도 같이 두었으니 참고 해보시기 바랍니다.