23평 아파트 장판 비용 총정리 – 평형대 맞춤 바닥 시공 예산, 꼼꼼히 따져보는 법
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- 2025. 5. 21. 10:12
23평 아파트 장판 비용 총정리 – 평형대 맞춤 바닥 시공 예산, 꼼꼼히 따져보는 법
바닥만 바꿔도 집이 새집처럼 확 달라집니다.
특히 23평 아파트는 전용면적 약 59㎡(18평 내외)로, 실거주 목적은 물론 전·월세 리모델링 수요도 많은 실속형 평형이죠.
그만큼 장판 시공 비용을 효율적으로 설계하는 것이 전체 인테리어 예산을 좌우한다고 해도 과언이 아닙니다.
이번 글에서는 23평 아파트 기준 장판 시공에 들어가는 정확한 비용과 단가, 브랜드별 차이, 시공 팁까지
총 5천자 이상으로 디테일하게 정리해드릴게요.
✅ 1. 23평 아파트 장판 시공 면적 계산 방식
장판은 ‘실 바닥 면적’ 기준으로 시공합니다.
23평형 아파트의 경우 전용면적은 약 59~61㎡이며, 실제 장판 시공 면적은 다음과 같이 계산합니다.
항목 면적 기준
| 공급면적 | 약 76㎡ (23평) |
| 전용면적 | 약 59~61㎡ (18평 내외) |
| 장판 시공 면적 | 약 17~19평 |
| 시공 필요 평수 | 약 20~21평분 (자투리·재단 여유 포함) |
💡 장판은 ‘롤 형태’라서 재단 시 손실이 많기 때문에
실제 전용면적보다 2~3평 여유 있게 자재를 확보해야 합니다.
✅ 2. 장판 종류별 단가 비교 (2025년 기준)
장판은 두께, 디자인, 소재, 환경안전 등급에 따라 가격이 달라집니다.
23평형 소형 아파트에서는 합리적인 PVC 롤 장판이 가장 많이 사용됩니다.
구분 장판 종류 ㎡당 단가 23평 시 예상 비용
| 일반 장판 | 1.6T~1.8T 두께 | 9,000~11,000원 | 약 90만~120만 원 |
| 고급 장판 | 2.0T~3.0T 두께 | 12,000~15,000원 | 약 130만~170만 원 |
| 친환경 장판 | 프탈레이트 무첨가 / 저VOC | 15,000~20,000원 | 약 160만~220만 원 |
✅ 비용은 자재비 + 접착제 + 인건비 포함
✅ 기존 장판 철거, 몰딩 교체가 있다면 10~30만 원 추가
✅ 3. 브랜드별 장판 단가 차이
브랜드 특징 평당 단가
| LG지인 | 컬러 다양, 중고급형 | 45,000~70,000원 |
| 한화에코메트 | 내구성 우수, 친환경 제품 다수 | 40,000~65,000원 |
| KCC | 실속형 모델 많음 | 35,000~55,000원 |
| 동화자연마루(시트형) | 장판형 마루, 내후성 우수 | 60,000~90,000원 |
💡 비용을 절약하려면 같은 브랜드 내에서도 디자인·두께별 등급을 나눠 살펴보는 것이 중요합니다.
✅ 4. 시공 조건별 예상 비용 정리
조건 예상 총비용
| 일반 합지 장판 (1.6T) + 벽만 시공 | 약 90만~110만 원 |
| 고급 장판 (2.0T 이상) + 전체 시공 | 약 130만~160만 원 |
| 친환경 고급 장판 + 몰딩 포함 | 약 180만~220만 원 |
| 철거 + 평탄화 + 시공 모두 포함 | 약 230만 원 이상 가능 |
🛠️ 구조가 복잡하거나 베란다 확장 등 특이 사항이 있는 경우,
인건비 및 자재 소요량 증가로 총비용이 더 늘어날 수 있습니다.
✅ 5. 공간별 장판 단가 절약 전략
공간 추천 장판 종류 이유
| 거실 | 2.0T 이상 고급 장판 | 사용량 많고 마모 위험 있음 |
| 안방/작은방 | 일반 1.6T 장판 | 비교적 마찰 적음 |
| 주방/복도 | 방수·방오 기능 장판 | 물·기름 노출 많음 |
| 드레스룸/창고 | 합리적 가격대 장판 | 내구성보단 가성비 |
💡 이렇게 공간별로 적절한 자재를 선택하면 전체 예산을 최대 20~30만 원까지 줄일 수 있습니다.
✅ 장판 시공 시 자주 발생하는 추가비용 항목
항목 예상 추가 비용
| 기존 장판 철거 | 5만~10만 원 |
| 몰딩/걸레받이 교체 | 10만~20만 원 |
| 평탄화 작업 (울퉁불퉁 바닥 보수) | 5만~15만 원 |
| 베란다, 계단, 다락 공간 | 공간당 3만~10만 원 |
✅ 시공 전 체크리스트
- 견적에 철거/몰딩 포함 여부 확인
- 자재 브랜드 및 정확한 제품명 확인
- 접착제 친환경 등급 확인 (VOC 저감)
- 현장 방문견적 시 실제 시공 평수 확인
- A/S 유무 및 보증 기간 확인
✅ 장판 시공 팁 & 예산 절감 전략
① 자재 직접 구매 + 시공만 의뢰
→ 브랜드 장판을 온라인 자재몰에서 평당 1만 원 이상 저렴하게 구입 후, 시공만 맡기면 총비용의 15~20% 절약 가능
② 부분 시공 전략
→ 안방, 작은방 등은 상태가 양호하면 부분 시공만 진행해서 전체 예산을 절약
③ 시공 비수기 활용
→ 24월, 1011월 비수기 시 할인 혜택이 있는 업체 많음
✅ 장판 vs 마루 – 어떤 선택이 더 나을까?
항목 장판 마루 (강화/합판)
| 시공비 | 저렴 (㎡당 1~1.5만 원) | 비쌈 (㎡당 3~5만 원) |
| 시공시간 | 0.5~1일 | 2~3일 |
| 난방 효율 | 매우 우수 (밀착형) | 공기층 생겨 손실 |
| 방음성 | 좋음 | 하층 소음 발생 우려 |
| 재질 | 부드러움, 미끄럼 적음 | 단단하고 고급감 |
✅ 예산과 용도에 따라 거실 마루 + 방 장판 혼합 시공도 좋은 전략입니다.
한 줄 요약
23평 아파트 장판 비용은 90만 원부터 220만 원까지,
자재 선택, 시공 조건, 공간 구성에 따라 차이 나며
조합 설계와 직접 자재 구매로 예산을 똑똑하게 줄일 수 있습니다.